Suomen asuntokaupan kokonaisarvo viime vuonna lähes 16,5 miljardia euroa

10.02.2017 9:20

Suomen asuntokaupan kokonaisarvo ylsi vuonna 2016 lähes 16,5 miljardiin euroon, arvioi Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL. Vanhojen asuntojen kaupan arvo oli kokonaisuudessa reilu 11,2 miljardia ja uusien asuntojen arvo yhteensä yli 5,2 miljardia euroa.

– Tähänastisen kauppahistorian paras vuosi on ollut vuosi 2007, jolloin asuntokaupan arvo Suomessa kipusi peräti 19,6 miljardiin euroon. Vahvoja vuosia asuntokaupan arvonmuodostuksen näkökulmasta ovat olleet myös vuodet 2006, 2008, 2012 ja 2013, jolloin asuntokaupan arvossa on päästy vähintään 17 miljardiin euroon, kertoo KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila.

Toimitusjohtajaa huolettaa erityisesti omakotitalosektorin tilanne.

– Käytettyjen omakotitalojen kauppa on vähentynyt Suomessa vuoden 2007 yli 15 000:n tasolta viime vuosien noin 12 000:n kauppamäärän tasolle. Sama näivettyminen näkyy uusien omakotitalojen rakentamisessa: vuonna 2007 niitä rakennettiin vielä yli 16 000, kun vuonna 2016 rakennettiin enää arviolta noin 7 200 uutta omakotitaloa, Malila osoittaa.

Malilan mukaan tilanne on erittäin huolestuttava paitsi asuntokaupan myös alan teollisuuden puolesta. Tilanteessa on ristiriita, koska omakotiasuminen on Suomessa perinteinen ja haluttu asumismuoto. Viimeaikainen kuluttajien luottamuksen yleinen vahvistuminen on tuonut hieman positiivisempia näkymiä myös pientalopuolelle.

Malila toivoo maan päättäjiltä vauhtia suunnitelmiin laskea asuntokauppaa hidastavaa varainsiirtoveroa. Kiinteistökaupan korkeampi varainsiirtovero on epäreilu talokauppaa kohtaan ja voitelee tällä hetkellä muiden asuntotyyppien kauppaa suhteessa omakotitalokauppaan.

– Varainsiirtovero on jäänne, joka ruokkii tehottomuutta ja luo kustannuksia. Se estää muuttoja ja vaikuttaa negatiivisesti yhteiskunnan toimivuuteen. Ihmisten mahdollisuus muuttaa, vaihtaa mieleiseen asuntoon ja työpaikkaan heikentyy, kun asunnonvaihto on kalliimpaa. Tämän takia myös yritysten työvoimansaanti vaikeutuu, toimitusjohtaja painottaa.

Malilan mielestä asuntokauppojen toteutumista kannattaa yleisestikin edistää, koska asuntokaupalla on suuret välilliset seurausvaikutukset muun yhteiskunnan toimintaan.

Asuntokaupan kokonaisarvoon lasketaan mukaan niin ammattivälittäjien kuin yksityisten kaupat sekä vuoden 2016 aikana valmistuneet, mutta ei välttämättä myydyt uudet omistusasunnot. Uustuotannon lukumäärät on saatu Tilastokeskuksen asuntotuotantotilastosta. Määrät ovat suuntaa-antavia ja täydentyvät laskennan edetessä.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)
Koti&rakentaminen |23.06.2017 12:11
Juhannuksen tulenkäyttö vaatii hyvää suunnittelua ja valvontaa. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö muistuttaa, että huolimattomuus grillauksessa ja kokonpoltossa uhkaa niin sytyttäjää, katsojia kuin...
Koti&rakentaminen |23.06.2017 8:36
Suomalaiset ovat eniten huolissaan asuntomurrosta kotiinsa lomamatkojen aikana. Silti lähes joka neljäs suomalainen (23%) ei tee mitään toimenpiteitä, kuten pyytäisi jotakuta keräämään postit tai...
Koti&rakentaminen |20.06.2017 19:50
Taloyhtiöiden hallitusten mielestä isännöintiyritykset hoitavat taloyhtiöiden taloutta läpinäkyvästi ja nykyaikaisesti. Tämä käy ilmi Isännöinnin asiakaskuuntelututkimuksesta 2017, johon vastasi 8716...
Koti&rakentaminen |16.06.2017 20:52
Uusi Thermacell Halo -hyttyskarkotin tarjoaa hajuttoman, näkymättömän, jatkuvan ja tehokkaan suojan hyttysiltä ja sääskiltä. Perinteisistä ilmaan suihkutettavista tai iholle levitettävistä myrkyistä...
Koti&rakentaminen |16.06.2017 19:44
Kultarannan kesäasukkaat ovat sadan vuoden aikana jättäneet omat jälkensä presidenttien kesänviettopaikkaan, kun kesät ovat täyttyneet monitahoisista tapahtumista ja persoonallisista presidenteistä....
Koti&rakentaminen |16.06.2017 19:20
Monet eivät muista, että myös parvekekasveja pitää lannoittaa. Floristi Janette Saikkonen vinkkaa säilyttämään lannoiteainepulloa kastelukannun vieressä. Hän suosittelee kasteluveteen sekoitettavia...
Koti&rakentaminen |16.06.2017 18:23
Parveke mielletään kesätilaksi, joka sisustetaan nykyään kuin toiseksi olohuoneeksi. Kukilla ja viherkasveilla siitä voi räätälöidä oman näköisensä puutarhan, sillä tylsät muoviset istutuslaatikot...
Koti&rakentaminen |11.06.2017 15:36
Puutarhaliitto haastaa suomalaiset istuttamaan juhlan kunniaksi oman puun ja rekisteröimään sen www.puutarhaliitto.fi -sivuille. Juhlan aihe voi olla mikä tahansa 100-vuotiaan Suomen kunniaksi. Kuvan...
Koti&rakentaminen |11.06.2017 12:12
Tuunaajamutsi järjestää kestävän kehityksen kädentaito-ohjelmia yrityksille. Annakaisa Kilpisen luotsaamissa Tuunaajamutsin työpajoissa opastetaan, kuinka roskasta saa uusia jännittäviä...
Koti&rakentaminen |10.06.2017 10:16
Arja Kunnasluoto-Gustafsson neuvoo aloittamaan pienistä tiloista. Eteisen tai saunan pukuhuoneen peilit voivat muistuttaa laivan ikkunoita ja naulakot rakentua ankkurin muotoisten koukkujen...
Koti&rakentaminen |09.06.2017 8:40 (päivitetty: 09.06.2017 8:44)
Miksi meri viehättää vuodesta toiseen?– Me suomalaiset olemme luontoihmisiä ja veneilijöitä. Mereen liittyy vahvasti se mielikuva, että mikä tahansa on mahdollista – merta pitkinhän...