Brahe Centerin purkaminen käynnistynee 2018

14.06.2017 15:44 (päivitetty: 14.06.2017 15:51)
Auratum Asunnot Oy

Brahe Centerin uuden taloyhtiön nimeksi on tulossa As Oy Skandium (Kuva: Auratum Asunnot Oy)

Brahe Centerin uuden taloyhtiön nimeksi on tulossa As Oy Skandium

Brahe Centerin purkutyöt ja keskustan yksi täydennysrakentamishankkeista käynnistyvät aikaisintaan kesälomien jälkeen 2018, kertoo Auratum Asunnot -yhtiön asuntorakentamisesta vastaava johtaja Petri Reunanen. Prosessi on valituksien ja omistajatahojen vaihtumisien myötä kestänyt vuosia. Viimeisinkin valitus on korkeimmassa hallinto-oikeudessa hylätty ja kaava on lainvoimainen ja vahvistettu.

Asunnot ovat tyhjentyneet ja liiketiloissa on enää pari yritystä.

– Emme ole vielä hakeneet sinne purku- ja rakennuslupaa, mutta se tulee ajankohtaiseksi vielä tämän vuoden aikana. Tällä hetkellä meitä työllistää Kupittaalla asuntoyhtiö Momentumin purku -ja rakennustyöt. Sinne valmistuu 182 uutta asuntoa ja kolme liiketilaa, Reunanen kertoo.

Brahenkadun kiinteistön omisti aiemmin Keskitien Tukisäätiö, jolta se siirtyi Hartelalle ja Hartelalta Auratumille.

Brahe Centerillä on rakennusoikeutta 8 000 neliötä. Kiinteistön sisäpihalle ja kadun puolen kerrostaloon rakennetaan kaikkiaan 115 asuntoa. Sisäpihalle rakennetaan pistetalo. Kadun puolelle ensimmäiseen kerrokseen rakennetaan liiketiloja.

Asuntojen koot vaihtelevat 30 neliön yksiöistä lähes 200 neliön hulppeisiin tiloihin. Pysäköintitilat rakennetaan maan alle. Kaavamääräysten mukaan harjakorkeus on sama kuin naapurikiinteistössä Brahenkadun ja Mariankadun kulmassa.

Reunanen pitää keskustan täydennysrakentamisen markkinanäkymiä hyvinä ja kiinnostuneita ostajia on pitkä lista.

– Myös kaupunginkin intresseissä on tällainen keskustan täydennysrakentaminen. Auratum haluaa rakentaa Brahenkadulle myös viihtyisän sisäpihan, taloyhtiön oman kuntosalin sekä asuntokohtaisia ja yhteisiä saunoja.

– Purkutyö keskellä muuta rakennuskantaa annetaan kokeneelle urakoitsijalle ja haitat pyritään minimoimaan. Koska purettavat rakennukset on rakennettu lujalle kalliolle, louhintatöihin ei todennäköisesti tule tarvetta.

Reunanen uskoo, ettei rakennusluvasta lähde kukaan enää valittamaan, koska voimassaolevaan kaavaan ei tarvita poikkeamia.

Uuden asemakaavan laatimista ensi töinään Turussa jatkanut kaavoitusarkkitehti Tero Lehtonen ei pidä kohdetta helppona, koska purkaminen tapahtuu keskellä vanhaa rakennuskantaa. Lehtonen olisi pitänyt järkevänä suunnitella koko kortteli kokonaan samalla uudessa asemakaavassa. Toisaalta asunto-osakeyhtiöiden omistajille on usein eri intressit, ja siksi tämäkin kaavoituskin kesti pitkään.

Tuula Istala
Työ&talous |17.08.2017 21:04
Turun Yrittäjät kysyy, oletko sisäistänyt, mitä digitalisaatio merkitsee juuri sinun yrityksellesi? Varmaa on, että ilmiö ei mene ohi, joten yrityksen ei kannata jäädä odottamaan tai tyytyä tekemään...
Työ&talous |17.08.2017 19:28
Yritysten ennakkoverotus uudistuu syksystä lähtien. Koroton maksuaika ja ennakon täydennysmaksumahdollisuus ovat poistumassa. Jos tilikausi on kalenterivuosi, koron laskenta alkaa näin helmikuun...
Työ&talous |17.08.2017 15:16
Suomalaisten mielestä muotoiluosaamisemme on kansainvälisestikin huippua, mutta noin puolet näkee, että muotoilua ei osata hyödyntää eri toimialoilla. Erityisesti ylemmät toimihenkilöt ja...
Työ&talous |17.08.2017 15:16
TurkulainenNatali Leppänen on kosmetologina unelma-ammatissaan, jossa hän haluaa kehittyä koko ajan.Krimiltä kotoisin oleva Leppänen opiskeli ensin sairaanhoitajaksi ja teki töitä...
Työ&talous |17.08.2017 12:28
Kauppatavat suomalaisessa elintarvikeketjussa ovat pääsääntöisesti hyvällä tasolla, arvioi Päivittäistavarakauppa ry. Ketjun sopimuskäytäntöihin ollaan tyytyväisiä ja epäkohtia nousi esiin vain...
Työ&talous |17.08.2017 9:20
Viking Line -konsernin liikevaihto kasvoi jaksolla vuoden ensimmäisellä puoliskolla 0,5 prosentilla 239,2 miljoonaan euroon (238). Liiketoiminnan muut tuotot olivat 0,1 miljoonaa euroa (1,7)....
Työ&talous |16.08.2017 18:32
Suomen Yrityskummit ry on valinnut Vuoden Yrityskummiksi 2017 Timo Ahon Turusta. Valinnassa painotettiin Ahon panosta aktiivisena yrityskummina. Timo Aho on toiminut yrityskummina vuodesta 2014...
Työ&talous |16.08.2017 15:52
Suomen Vuokranantajia huolestuttaa edelleen jatkuva asumismenojen kasvu. Pellervon Taloustutkimus PTT ennustaa Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton tilaamassa tutkimuksessa kerrostalojen hoitokulut...
Työ&talous |16.08.2017 9:28
Ikea Suomi lupaa 15. elokuuta lähtien kaikille käyttämättömille tuotteilleen 365 päivän vaihto- ja palautusoikeiden. Asiakkaat voivat vaihtaa tai palauttaa ostamansa käyttämättömän tuotteen kuittia...
Työ&talous |16.08.2017 9:16
Avoimia työpaikkoja oli Tilastokeskuksen avoimet työpaikat -tilaston mukaan vuoden toisella neljänneksellä 36 800, kun vuotta aiemmin määrä oli 30 600. Avoimien työpaikkojen määrä lisääntyi...
Työ&talous |16.08.2017 9:12
Tilastokeskuksen yksityisen sektorin tuntipalkkatilaston mukaan palkansaajien säännöllisen työajan tuntiansio oli vuoden 2016 viimeisellä neljänneksellä keskimäärin 15,98 euroa. Miesten ja naisten...