Nuorten kiinnostus asuntosijoittamista kohtaan vahvistuu

Asuntosijoittaminen kiinnostaa nyt erityisesti nuoria suomalaisia. Asuntosijoittaminen kiinnostaa nyt erityisesti nuoria suomalaisia. Kuva: Mikael Rydenfelt

Danske Bankin teettämän Asunto sijoituskohteena -kyselytutkimuksen mukaan asuntosijoittaminen kiinnostaa erityisesti nuoria suomalaisia. Nuoria houkuttelevat paitsi perinteiset asuntosijoittamisen muodot, myös asunnon vuokraaminen lyhytaikaisesti erilaisten uusien palvelujen kautta.

Asuntoa pidetään Suomessa laajasti hyvänä ja turvallisena sijoituksena, mikä onkin yleisin syy suomalaiselle hankkia sijoitusasunto. Sukupuolten välillä eroja kiinnostuksessa asuntosijoittamista kohtaan ei ole, mutta sen sijaan nuoret (18–29-vuotiaat) pitävät asunnon omistamista selvästi muita ikäluokkia kannattavampana ja turvallisempana tapana vaurastua. Taustalla saattaa vaikuttaa se, että tämä ikäluokka on elänyt käytännössä koko aikuisikänsä matalien korkojen aikana, jolloin etenkään pankkitilit eivät pysty tarjoamaan tavoiteltuja tuottoja.

Tutkimuksen mukaan joka kahdeksas suomalainen omistaa sijoitusasunnon, ja yli puolet sijoitusasunnon omistajista oli ryhtynyt asuntosijoittajaksi alle 40-vuotiaana. Nuorista asunnonomistajista peräti 39 prosenttia kertoo omistavansa sijoitusasunnon, kun kaikista asunnonomistajista sijoitusasunnon omistaa joka neljäs (25 %). Nuoren omistama asunto on siis muita yleisemmin sijoitusasunto. Peräti 69 prosenttia nuorista sanoo harkinneensa sijoitusasunnon ostamista tulevaisuudessa, kun kaikista suomalaisista tätä on harkinnut 45 prosenttia.

– On hienoa, että asuntosijoittaminen kiinnostaa nuoria – minulle se kertoo siitä, että nuoret ryhtyvät jo varhain suunnittelemaan elämäänsä pitkäjänteisesti, myös raha-asioiden ja varallisuutensa kartuttamisen osalta. Asuntosijoittaminen voi olla monelle hyvä ratkaisu – tärkeää on, että sijoitukset muodostavat yhdessä tasapainoisen kokonaisuuden. Mitä nuorempana näitä asioita aletaan pohtia, sen parempi, toteaa Kenneth Kaarnimo, Danske Bank Suomen Henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja.

Nuorten sijoitusaikeet ovat kyselyn mukaan muutenkin korkealla. Nuoret aikovat sijoittaa varallisuuttaan tulevaisuudessa muita ikäryhmiä yleisemmin paitsi asuntoihin niin myös osakkeisiin ja rahastoihin. Nuoria näyttäisivät kiinnostavan laajasti erilaiset tavat sijoittaa.

Tutkimuksen mukaan koti on suomalaisille ensisijaisesti koti, ja peräti 47 prosenttia vastaajista ei ole millään tavalla kiinnostunut ansaitsemaan kodillaan rahaa. Ikäluokkien väliset erot ovat kuitenkin suuria; nuorista (18–29-vuotiaat) 73 prosenttia on kiinnostunut mahdollisuuksista ansaita kodillaan, kun yli 60-vuotiaista tästä on kiinnostunut vain 28 prosenttia. Nuoret ovat siis selvästi vanhempia ikäluokkia kiinnostuneempia käyttämään kotiaan rahan ansaitsemiseen.

Vaikka omalla kodilla ei haluta ansaita, 62 prosenttia suomalaisista on kiinnostunut ansaitsemaan sellaisella omistusasunnolla, jossa ei itse asu vakituisesti. Asunnon laittaminen vuokralle on edelleen selvästi yleisin asuntosijoittamisen muoto, mutta muitakin tapoja ansaita asunnoilla on, kuten vuokrata asuntoaan lyhytaikaisesti esimerkiksi Airbnb-palvelun kautta tai jonkin tapahtuman ajaksi.

Hieman yllättävää on, että suhtautumisessa lyhytaikaiseen asunnon vuokraamiseen ei ole merkittäviä eroja suurten kaupunkien ja maaseudun välillä. Sen sijaan ikäryhmien välillä tässäkin kysymyksessä on suurta vaihtelua. Nuoret näyttävät olevan selvästi kiinnostuneempia lyhytaikaisesta vuokraustoiminnasta.

Kymmenen prosenttia nuorista (18–29-vuotiaat) on ansainnut ja 30 prosenttia on kiinnostunut ansaitsemaan kodillaan vuokraamalla sitä tai osaa siitä lyhytaikaisesti, kun koko aikuisväestöstä näin on tehnyt vain neljä prosenttia ja kiinnostunut tekemään 12 prosenttia. 26 prosenttia nuorista harkitsee ostavansa tulevaisuudessa asunnon varta vasten tähän tarkoitukseen, kun koko väestöstä tätä harkitsee vain 16 prosenttia.

- Sijoitusasunnon hankkimista suunnittelevan nuoren on tärkeää muistaa, että sijoitusasuntoa lainalla hankittaessa oman pääoman vaatimukset ovat usein suuremmat kuin kotia hankittaessa. Lisäksi tulojen täytyy olla vakaat, jotta talous kestää sijoitusasunnon yllättävät kulut ja tarvittavat investoinnit sekä sellaiset kuukaudet, jolloin asunto on tyhjillään. On myös hyvä ottaa huomioon, että vuokratulot eivät kokonaan sada omistajan tilille, vaan niistä täytyy maksaa vielä yhtiövastike ja verot. Myös pankki ottaa nämä seikat huomioon lainoja myöntäessään, Kaarnimo kertoo.

Millainen on suomalaisen mielestä hyvä sijoitusasunto?

• Sijaitsee kasvukeskuksessa – keskustassa tai keskustan läheisyydessä.

• Pääsääntöisesti kerrostaloyksiö tai -kaksio, mutta maaseudulla ja pienemmissä kaupungeissa myös rivi- ja omakotitaloissa nähdään sijoituspotentiaalia.

• Hankintahinnaltaan alle 200 000 euroa.

• Rakennettu 2000-luvulla, ei kuitenkaan uudisasunto.

• Hyväkuntoinen, erityisesti naisten ja yli 60-vuotiaiden mielestä.

Asunto sijoituskohteena -kyselytutkimuksen toteutti Danske Bankin toimeksiannosta YouGov Finland. Kyselyyn vastasi 20.–25. syyskuuta 1 510 täysi-ikäistä suomalaista.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)

Metsähallituksen metsästys- ja kalastuslupien hinnat vahvistettiin

Maa- ja metsätalousministeriö on vahvistanut asetuksellaan Metsähallituksen metsästys- ja kalastusluvista perittävät maksut vuosille 2018–19. Nuorille myönnetään metsästys- ja kalastuslupia alennetulla hinnalla myös jatkossa. Uutta asetuksessa on se, että alle 15-vuotiaalle myönnettävä vapakalastuslupa viehekalastukseen on pääsääntöisesti maksuton. Tarkoituksena on kannustaa nuoria liikkumaan luonnossa sekä tutustumaan metsästykseen ja kalastukseen harrastuksina.

Turkulainen Miira Raiskila Ajatuspaja Linjan toiminnanjohtajaksi

Kokoomuslaisen Ajatuspaja Linjan uudeksi toiminnanjohtajaksi on valittu VTM Miira Raiskila Turusta. Toiminnanjohtajan tehtävän ohella Raiskila työskentelee projektisuunnittelijana Ajatuspaja Toivossa ja valmistelee valtio-opin väitöskirjaansa lainsäädäntövalmisteluun liittyen Turun yliopistossa.

Kausityölaki koskee vain työsuhteessa olevia työntekijöitä

Kausityön tekemistä ja yrityksen sisällä EU-maasta toiseen siirtyvien työntekijöiden liikkuvuutta helpotetaan uudella lainsäädännöllä. Tasavallan presidentti vahvisti kausityölain ja yritysten sisällä valtiosta toiseen siirtyviä johtajia, asiantuntijoita ja harjoittelijoita koskevan ICT-lain 14. joulukuuta.

Turun Vasemmistoliitto: Toisen asteen oppimateriaalit maksuttomiksi

Jaakko Lindfors.

Turun Vasemmistoliitto vaatii, että toisen asteen oppimateriaalien maksullisuudesta luovutaan, koska toisen asteen oppimateriaalien kustannusta opiskelijoille pidetään kohtuuttomana. Lukion oppimateriaalit ja ylioppilastutkinnon vaatima laitteisto maksavat lukiolaiselle yhteensä noin 2 600 euroa. Ammatillisen perustutkinnon kustannukset kohoavat joillakin aloilla tätäkin korkeammiksi.

Selviääkö TPS ylempään loppusarjaan?

Jääkiekon nuorten SM-liigan alkusarja päättyy tulevana viikonloppuna. Tällä hetkellä TPS on menossa viimeisenä kymmenen joukkueen loppusarjaan, mutta joukkue on pelannut jo kaikki alkusarjan ottelunsa. Sijalla 11 olevalla Lukolla on kaksi peliä vielä jäljellä. Joukkueiden välistä eroa on piste. Torstaina Lukko kohtaa Tampereella Tapparan ja Lauantaina Kupittaalla Tuton, joka on sarjataulukossa sijalla 15.

Cheekin viimeinen areenakiertue myös Turkuun

Cheek.

Ensi vuoden elokuussa Lahdessa viimeisen keikkansa tekevä Cheek kiertää Suomea kevään aikaan seitsemän kaupungin verran. Kiertue alkaa 4. toukokuuta Espoosta ja päättyy 26. toukokuuta Helsinkiin. Turkuhallissa Cheek esiintyy 5. toukokuuta.

Puukkokatsomo: Sääntöjä tarkistamaan?

Jonne Virtanen.

Perjantaina 8. joulukuuta HPK-TPS-ottelussa Jonne Virtanen ja HPK:n Miro Karjalainen tiputtivat hanskat suoraan aloituksen jälkeen ja myllyttelivät perjantai-illan ratoksi runsaan minuutin. Tämän jälkeen kiitokset ja molemmat suihkun puolelle.

Kaupunki
Urheilu

Selviääkö TPS ylempään loppusarjaan?

Jääkiekon nuorten SM-liigan alkusarja päättyy tulevana viikonloppuna. Tällä hetkellä TPS on menossa viimeisenä kymmenen joukkueen loppusarjaan, mutta joukkue on pelannut jo kaikki alkusarjan ottelunsa. Sijalla 11 olevalla Lukolla on kaksi peliä vielä jäljellä. Joukkueiden välistä eroa on piste. Torstaina Lukko kohtaa Tampereella Tapparan ja Lauantaina Kupittaalla Tuton, joka on sarjataulukossa sijalla 15.

Puukkokatsomo: Sääntöjä tarkistamaan?

Jonne Virtanen.

Perjantaina 8. joulukuuta HPK-TPS-ottelussa Jonne Virtanen ja HPK:n Miro Karjalainen tiputtivat hanskat suoraan aloituksen jälkeen ja myllyttelivät perjantai-illan ratoksi runsaan minuutin. Tämän jälkeen kiitokset ja molemmat suihkun puolelle.

U19-maajoukkueella kova savotta edessä

Vahvan viime kauden jalkapallon Ykkösessä pelannut Onni Valakari on yksi U19-maajoukkueen turkulaisnimistä.

1–25. Siinä Suomen alle 19-vuotiaiden poikien jalkapallomaajoukkueen edellisen seitsemän maaottelun maaliero. Voitoista ei moisella maalierolla tarvitse edes haaveilla. Kesäkuussa Baltic Cupissa joukkue vielä peittosi Latvian ja Viron, mutta elo-syyskuun taitteessa pelatusta EM-esiturnauksesta lähtien kyyti on kylmää.

Turun Uimareille tuplavoitto Impivaara Cupissa

Vesipalloseura Turun Uimarit järjesti viikonloppuna Impivaaran Uimahallissa, hallin nimeä kantaneen vesipallon suurturnauksen Impivaara Cupin. Turnaukseen osallistui toista sataa pelaajaa ympäri suomen. Ensimmäistä kertaa Impivaara Cupia on pelattu Turussa jo 1978.

Täysosuma
Hän on varjoaankin nopeampi.
Hän on varjoaankin nopeampi.
Nyt näitä saa jo esipakastettuina.
Nyt näitä saa jo esipakastettuina.
Ei se talvi nyt sitten vielä tullutkaan.
Ei se talvi nyt sitten vielä tullutkaan.
Miten niin en voi nukkua sun sängyssä?
Miten niin en voi nukkua sun sängyssä?
"Syksyt vietän piilopirtissä metsän rauhassa."
"Syksyt vietän piilopirtissä metsän rauhassa."
Sydämellistä pottua vaan sullekin!
Sydämellistä pottua vaan sullekin!
Et varmana ehdi ottaa kuvaa.
Et varmana ehdi ottaa kuvaa.
Mäkipyöräilyn rinnalle on vissiin keksitty jokipyöräily.
Mäkipyöräilyn rinnalle on vissiin keksitty jokipyöräily.
Nyt meni painiksi!
Nyt meni painiksi!
Mistäköhän tänään katsois Avaraa luontoa?
Mistäköhän tänään katsois Avaraa luontoa?