Suomen asuntokaupan kokonaisarvo kipusi 19 miljardiin euroon

Vuosi 2017 piirtyy historiaan hyvänä asuntokaupan vuotena. Kaupankäyntiä tahditti vahva uudisasuntokauppa, mutta myös käytettyjen asuntojen kauppa punnersi edelliseen vuoteen verrattuna mukavasti plussalle vuoden loppua kohden. Asuntokaupan kokonaisarvo on noussut vuonna 2017 arviolta noin 19 miljardiin euroon, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL).

KVKL:n Suomen vuoden 2017 asuntokauppaa koskevassa alustavassa katsauksessa hyödynnetään KVKL:n oman asuntokaupan yhteenvetodatan lisäksi myös verottajan tammi–marraskuun varainsiirtoveroaineistoa sekä Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksiä (I–III neljännes 2017). Siksi katsaus luo kokonaiskuvan asuntokaupan yleistilanteesta ottaen tarkastelussa huomiooni myös muiden kuin kiinteistönvälittäjien kaupat.

– Vuoden 2017 neljäs neljännes on ollut kokonaisuutena hyvä myös käytettyjen asuntojen kauppojen osalta. Näin oli etenkin pääkaupunkiseudulla, jossa kaupankäynti vilkastui tuntuvasti. Hyvän neljännen neljänneksen ansiosta koko vuoden 2017 kaupankäynnissä päästiin selvään kasvuun, luonnehtii KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila.

Käytettyjen asuntojen neliöhinnat nousivat vuodesta 2016 prosentin verran koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,5 prosenttia, kun taas muualla maassa hinnat pysyivät lähes ennallaan. Käytettyjen osakeasuntojen kauppojen kokonaisarvo oli vuonna 2017 noin 9,3 miljardia euroa, joka merkitsi sitä, että kaupan arvo kasvoi edellisvuoteen verrattuna noin 4 prosenttia.

– Suomen asuntokaupan yleistilanne on tällä hetkellä vakaa. Kuluttajien luottamus talouteen, työllisyyden hyvä kehittyminen, muuttoliikkeen jatkuminen, omistusasumisen arvostus ja edelleen jatkuva alhainen korkotaso pitävät yllä asuntokaupan hyvää virettä.

Kaupankäynti keskittyy tällä hetkellä suurimpiin kaupunkeihin ja pääkaupunkiseudulle. Pienemmissä kaupungeissa ja maaseutupaikkakunnilla tilanne on rauhallisempi ja hintakehityskin maltillisempi – väestöään menettävillä alueilla jopa miinusmerkkinen.

Ruotsiin tai Norjaan verrattuna asuntojen valtakunnallinen hintakehitys on Suomessa pysynyt viime vuosina tasaisena. Valtakunnallisesti hintojen nousu pysyi meillä maltillisena myös vuonna 2017, vaikka kauppa vuoden loppua kohden etenkin pääkaupunkiseudulla vahvistui.

Käytettyjen osakeasuntojen kauppoja tehtiin vuonna 2017 arviolta noin 63 700. Ennakkotietojen mukaan pääkaupunkiseudulla kaupankäynti vilkastui vuonna 2017 edellisvuodesta noin kuudella prosentilla. Muualla maassa kaupankäynti lisääntyi noin kolmella prosentilla. Luvut tarkentuvat myöhemmin.

Käytettyjen omakotitalokiinteistöjen kauppa vilkastui arviolta noin neljä prosenttia edellisvuodesta. Omakotitalokauppoja tehtiin vuonna 2017 noin 13 200 kappaletta. Niiden hinnat nousivat yhden prosentin. 2000-luvulla on myyty keskimäärin 13 500 vanhaa omakotitaloa vuodessa eli kaupankäynti oli hyvin lähellä pitkän ajan keskiarvoa. Omakotitalokauppojen kokonaisarvo oli noin 2,4 miljardia euroa, mikä oli viitisen prosenttia enemmän kuin vuonna 2016.

Omakotitalotontteja myytiin noin 3 500, mikä on viitisen prosenttia enemmän kuin edellisenä vuotena. Vaikka suunta onkin ylöspäin ollaan vielä kaukana huippuvuodesta 2005, jolloin myytiin peräti 9 000 omakotitalotonttia.

Vuonna 2017 valmistui arviolta noin 22 600 osakeasuntoa. Tällä hetkellä käytettävissä olevien tilastotietojen pohjalta kasvu on jatkumassa vahvana myös vuonna 2018, jolloin arvioidaan valmistuvan reilut 29 000 uutta osakeasuntoa.

Uusia omakotitaloja valmistui vuonna 2017 noin 7 400, mikä on neljä prosenttia enemmän kuin vuonna 2016, mutta kuitenkin selvästi vähemmän kuin 2000-luvulla keskimäärin. 2000-luvulla päästiin vuodessa keskimäärin jopa 11 500 uuteen omakotitaloon.

Vuonna 2017 valmistui yhteensä noin 38 000 uutta asuntoa, joista 22 600 osakeasuntoa, 7 400 omakotitaloa ja 8 000 Ara-vuokra-asuntoa. Tämän vuoden aloitusten perusteella vuonna 2018 valmistunee yli 45 000 asuntoa, joista noin 29 000 osakeasuntoa, noin 7 000 omakotitaloa sekä noin 9 000 Ara-asuntoa. Kaikkiaan asuntokauppoja tehtiin vuonna 2017 noin yhdeksän prosenttia enemmän kuin vuonna 2016. Kasvu selittyy pääosin uusien osakeasuntokauppojen vahvalla kasvulla.

Asuntokaupan kokonaisarvossa päästiin vuonna 2017 kokonaisuutena arviolta noin 19 miljardiin euroon, joka merkitsee yli 14 prosentin kasvua edellisvuoteen verrattuna. Erikseen on syytä todeta, että tässä kokonaistarkastelussa uusien asuntojen osalta ovat mukana nimenomaan valmistuneet – ei välttämättä myydyt – uudet omistusasunnot.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)

Vältä trampoliinionnettomuudet, muista turvaverkko ja ohjeista lapset hyppimään vain yksi kerrallaan

Yksi kevään merkeistä on trampoliinien ilmestyminen pihoihin. Trampoliinilla hyppiminen on hyvää liikuntaa, mutta siihen liittyy myös vaaratekijöitä. Trampoliinihyppijöille tapahtuu paljon onnettomuuksia, kuten käsien ja jalkojen murtumia ja aivotärähdyksiä. Onnettomuuksia voi ehkäistä, kun huolehtii turvallisuusasioista, kuten lasten opastamisesta hyppimään vain yksi kerrallaan. Tärkeää on myös koota trampoliini oikein, sijoittaa se oikeaan paikkaan ja varustaa turvaverkolla.

Ulkovalaistuksen saneeraustyö haittaa liikennettä Vaasantiellä

Ulkovalaistuksen saneerausurakka saattaa kaventaa ajokaistaa ja kaventaa kevyenliikenteenväylää Iso-Heikkilän liikenneympyrästä Vaasantielle ja jatkuu Ruissalontietä aina Pansiontielle asti sekä osin Akselintietä. Työskentely tapahtuu pääasiassa kevyenliikenteenväylillä.

Alkoholia enintään 5,5 prosenttia sisältävien juomien verkkokauppa aiotaan sallia

Sosiaali- ja terveysministeriön asettama työryhmä on selvittänyt eduskunnan tahdon mukaisesti alkoholijuomien rajat ylittävän etämyynnin eli erityisesti verkkokaupan säännösten selkiyttämistä. Työryhmä ehdottaa yksimielisessä esityksessään uuteen alkoholilakiin säännöksiä alkoholijuomien etämyynnin rajoittamisesta ja etämyyntiin liittyvien keskeisten käsitteiden määritelmistä. Samalla selvitettiin alkoholijuomien etämyynnin valvontaa sekä keinoja, joilla rajat ylittävän alkoholikaupan valmisteverot saataisiin nykyistä paremmin maksettua Suomeen.

Suomalainen saa liian vähän kuitua ruokavaliostaan

Tutkimusten mukaan lähes puolet suomalaisista kärsii ajoittain ikävistä vatsaoireista kuten ummetuksesta, ripulista, turvotuksesta ja vatsakivuista. Taustalla saattaa olla toiminnallisiin vatsavaivoihin luettava ärtyvän suolen oireyhtymä, mutta usein vaivaan löytyy syy ruokavaliosta ja elämäntavoista. Istumatyötä tekevillä liikkumattomuus ja epäsäännöllinen ruokailu altistavat vatsaoireille.

Työttömyysaste laskee edelleen Turussa nopeasti

Työttömyyden nopea laskutrendi jatkuu Turussa ja Turun seutukunnassa. Työttömien työnhakijoiden määrä väheni Turussa edellisvuoden maaliskuusta viisitoista prosenttia.

Urheilu

Ura haluaa houkutella nuoria lupauksia Kaarinaan

Kaarinan Ura nousi ensi kaudeksi Korisliigaan voittamalla 1. divisioona A:n. Ensi kaudella joukkue on haastaja, mutta päävalmentaja Kristian Palotie sanoo, ettei Kaarinassa lähdetä Korisliigaan rämpimään.

Kun Kristian Palotie keväällä 2017 allekirjoitti Ura Basketin kanssa päävalmentajasopimuksen puhuttiin Korisliigaan noususta maltillisella aikataululla. Nousu oli tavoitteena muutaman vuoden päästä. Kävi kuitenkin niin, että Kaarinassa juhlittiin nousua jo tänä keväänä. kun miesten 1. divisioona A:n loppuotteluissa HBA Märsky kaatui otteluvoitoin 3–1.

Jälkipeli: FBC Loiston kuusinkertaiset Suomen mestarit

Näillä FBC Loiston tytöillä on taskussaan jo kuusi salibandyn Suomen mestaruutta. Nea Keihäs (vas.), Ulla Valtola ja Iida Mettälä aloittivat salibandyn harrastamisen jo alakouluikäisinä. Kolmikon urheilulliset tavoitteet ovat korkealla aina maajoukkue-edustusta myöten.

Kuusi Suomen mestaruutta, hei! Lätkävalmentaja Hannu Jortikan meriittilista on komea, ja niin on myös FBC Loiston kolmen salibandyä pelaavan tytön saavutukset. Oletettavasti Nea Keihään , Ulla Valtolan ja Iida Mettälän mestaruuslista vielä pitenee.

Täysosuma
Pahus. Ei se ollutkaan kultakala.
Pahus. Ei se ollutkaan kultakala.
Kesä näköjään tulee jo toden teolla.
Kesä näköjään tulee jo toden teolla.
Iskä, siellä oli jäätävä krokotiili!
Iskä, siellä oli jäätävä krokotiili!
Alkaa riittää jo tämä Siperian sormen osoittelu.
Alkaa riittää jo tämä Siperian sormen osoittelu.
Rakkaus ei höyheniin katso.
Rakkaus ei höyheniin katso.
Jos ei oo varaa kauppakassiin, niin edes ostoskärryyn.
Jos ei oo varaa kauppakassiin, niin edes ostoskärryyn.
En tiedä mikä se oli, mutta Mordorin suuntaan se paineli.
En tiedä mikä se oli, mutta Mordorin suuntaan se paineli.