Pukkilan vanha kaakelitehdas halutaan purkaa. Vuonna 1913 rakennetun tehtaan suojelumerkintä aiotaan poistaa kaavamuutoksella. Syynä on Sirate Group Oy:n Turun kaupungin tilauksesta tekemä kuntotutkimus, jonka mukaan rakennuksen saneeraus ja muuttaminen uuteen käyttötarkoitukseen olisi paitsi hankalaa myös kallista.

Järeät betonirakenteet ovat melko hyväkuntoisia mutta ulkoseinien ontelorakenteet ja niiden sisään jääneet lahovaurioiset muottilaudat sisältävät haitta-aineita, joiden puhdistaminen on vaikeaa. Rakenne on hankala palkkeineen ja pilareineen. Sen muuttaminen olisi työlästä ja kallista. Seinissä ei ole lämpöeristeitä.

– Ei sovellu asuinrakennukseksi, eikä jatkuvaan oleskeluun, summaa kuntotutkimuksen laatija rakennusinsinööri Mika Mantere Sirate Group Oy:stä.

– Tehdas on ollut kohta kahdeksan vuotta märkänä ja kosteana. Korroosio on varmaan jo edennyt.

Tilalle suunnitellaan nyt rakennusta, joka ei peittäisi asuintalojen näkymiä. Kaakelitehtaassa on tilaa noin 6 000 kerrosneliömetriä, uudessa rakennuksessa olisi vain noin 2 000. Toiveissa on, että siihen sijoittuisi palveluja, esimerkiksi ravintola tai kuntosali. Ensimmäiseen kerrokseen ei haluta parkkipaikkoja.

– Asumista siihen ei tule, vaan jotain, joka palvelee asukkaita, paaluttaa kaavoitusarkkitehti Christiane Eskolin Turun kaupungilta.

Alustavan aikataulun mukaan kaavamuutos etenee lautakuntaan viimeistään maaliskuussa. Kaupunginhallituksen ja valtuuston käsittely on vuorossa sen jälkeen mahdollisimman pikaisesti.

Eskolin lupaa aikataulun tiukkuuden takia vain yhden vaihtoehdon kaupunkiympäristölautakunnalle. Lautakunnan jäsen Henry Toivari (sd.) toivoisi useampaa tarjokasta, joista lautakunta voisi valita. Rakennuksen vaihtoehdoksi tontille on väläytetty puistoa, mutta kaupunki ei sellaista halua, koska ylläpitämisen taakka ja kustannukset jäisivät sen harteille.

– Miksei siinä voisi olla puistoa? Miksei se voi olla yhtenä vaihtoehtona, ihmettelee Toivari.

Lasse Virtanen