NCC rakentaa Runosmäkeen 38 asunnon rivitalokohteen Varsinais-Suomen asumisoikeus Oy:lle eli Vasolle. Uudiskohteessa kiinnitetään huomiota ympäristöarvoihin, etenkin luonnon monimuotoisuuden säilyttämiseen piha-alueella.

Tontille rakennetaan viisi rivitaloa, joiden asuinhuoneistoala on reilut 2 700 neliömetriä Tontin reunoille tulevien rakennusten asunnot ovat kahdessa tasossa, keskelle sijoittuvissa taloissa yhdessä tasossa. Asuntoja rakennetaan yhteensä 38. Asuntojakauma vaihtelee yksi- ja kaksitasoisista neliöistä ja kolmioista (100–75m²) yhteen tasoon toteutettaviin kaksioihin (54–44 m²).

Autopaikat toteutetaan erilliseen autokatokseen. Piha-alueelle tulee asuntokohtaisten oleskelupihojen lisäksi myös yhteinen leikki- ja oleskelualue.

Piha-alue on suunniteltu ja se toteutetaan siten, että asuinkiinteistön piha-alueissa ja viheralueissa huomioidaan biodiversiteettinäkökohdat ja testataan uusia ratkaisuja, jotka tukevat erityisesti lähilajien käyttöä.

Taloyhtiö rakennetaan A-energialuokan mukaisesti ja sinne tulee aurinkopaneelit, joiden tuottamaa virtaa hyödynnetään kiinteistön sähkönkulutuksessa.

– Tämä Villa Viirin hanke on NCC:n ja Vason yhteinen kehitysprojekti ja on osa Runosmäen kaupunginosan aluekehityshanketta, jonka voitimme vuonna 2021. Tavoitteena on, että tulevaisuudessa Runosmäen asuntokanta monipuolistuu ja täydentyy alkuperäisestä pääosin 1970-luvun kannasta, kertoo NCC:n toimialajohtaja Esa Lehmusvuori tiedotteessa.

NCC rakensi Runosmäkeen myös tämän vuoden alussa valmistuneen monitoimitalon Riimin, joka on jo omalta osaltaan elävöittänyt aluetta ja tuonut paljon erilaista toimintaa Runosmäkeen.

– Runosmäkeen rakentuva Villa Viiri on tärkeä uudisrakentamisen pilottikohde, jossa luonnonmonimuotoisuuden säilyttämistä ja sen tukemista voidaan tutkia reaalimaailman taloudellisissa ja teknisissä raameissa. Villa Viiri on tärkeä esimerkki myös asumisoikeuden asuinalueen monipuolisuutta lisäävänä ja segregaatiota vähentävänä hankkeena. Monella eri tasolla vaikuttava hanke, jonka lopputulemana tavoitellaan modernin arkkitehtuurin ja monimuotoisen, luonnollisen pihapiirin yhdistelmää, kertoo Vason toimitusjohtaja Maria Aspala.

Hanke on saanut lainvoimaisen rakennusluvan ja työt tontilla aloitetaan joulukuun aikana. Hanke valmistuu kesäksi 2026. Hanke on arvoltaan noin yhdeksän miljoonaa euroa ja se kirjataan liiketoiminta-alue NCC Building Nordicsin neljännen kvartaalin tilauskantaan.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)