Putkiremontin hinta herättää usein huolta taloyhtiöiden osakkaissa. Isännöintiliiton kuluvan vuoden Putkiremonttibarometri osoittaa, että hinnalla on kaikista eniten merkitystä, kun taloyhtiö valitsee putkiremontilleen urakoitsijaa. Näin on ollut läpi mittaushistorian. Barometri toteutettiin nyt jo 16. kerran.

– On ymmärrettävää, että osakkaat ovat huolissaan hintalapusta. Putkiremontti, tai linjasaneeraus, on tyypillisesti taloyhtiön kaikista remonttihankkeista laajin ja hintavin, toteaa Isännöintiliiton tutkimuspäällikkö Olli Rekonen tiedotteessa.

Taloyhtiön kannattaa varautua siihen, että putkiremontti voi helposti kustantaa yli 1 000 euroa asuinneliöltä. Pääkaupunkiseudulla ei ole lainkaan harvinaista, että hinta kohoaa yli 1 500 euroon asuinneliöltä.

– Tähän on monta syytä. Helsingin keskustassa on paljon vanhoja kerrostaloja, joissa putkien sijainti voi olla epätavallinen, mikä tuo haasteita remontteihin ja nostaa niiden kustannuksia. Korjausrakentaminen on ylipäätään kalliimpaa kasvukeskuksissa verrattuna syrjäisempiin paikkakuntiin. Suurissa kaupungeissa putkiremontit ovat tyypillisesti myös muuta maata laajempia. Esimerkiksi taloyhtiön yleisiä tiloja, teknisiä järjestelmiä ja lämmitystä uusitaan putkiremontin yhteydessä useammin kuin taantuvien alueiden taloyhtiöissä. Tämä varmasti johtuu osin osakkaiden tahtotilasta, mutta osin myös siitä, että rahoitusta laajempiin korjaushankkeisiin on kasvukeskuksissa paremmin saatavilla, Rekonen kertoo.

Isännöintiala ennakoi putkiremonttihintojen nousevan seuraavan vuoden aikana 1–5 prosenttia.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)