– Kuluttajien asunnonostoaikeet ovat olleet pitkään keskimääräistä matalammalla tasolla. Mökkikaupassa tilanne on päinvastainen. Mökkien ja loma-asuntojen ostoaikeet ovat selvästi keskimääräistä korkeammalla tasolla, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa tiedotteessa.

Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusta mittaavassa selvityksessä vapaa-ajan asuntoja koskevat ostoaikeet ovat nousseet koko vuoden. Lokakuun luku, jonka mukaan 6,4 prosenttia kuluttajista harkitsee loma-asunnon ostamista seuraavan kuuden kuukauden aikana, on vuoden korkein.

– Suomi on yksi maailman ykkösiä etätyön määrässä, mikä on yksi keskeisimmistä syistä siihen, että aikeet ostaa mökki on nyt yleisempää kuin ennen koronapandemiaa. Tämä näkyy myös mökkikaupan kokonaismäärässä, mikä on selvästi korkeammalla tasolla kuin ennen koronavuosia, Viljamaa selvittää.

– Kuluttajien ostovoiman vahvistuessa, työelämän muutoksen jatkuessa ja kansainvälisen kiinnostuksen kasvaessa Suomea kohtaan näyttää hyvin todennäköiseltä, ettei loma-asuntokaupan määrän kasvu jää vain hetken huumaksi, Viljamaa arvioi.

KVKL Hintaseurantapalveluun tallennetun datan perusteella heinä–syyskuussa myytiin yhteensä 1 534 loma-asuntoa, joista 1 528 olivat käytettyjä ja kuusi uusia. Kauppamäärä on lähes sama kuin vuonna 2024 vastaavana aikana, jolloin myytiin yhteensä 1 537 loma-asuntoa.

Maakunnista määrällisesti eniten mökkikauppoja kolmannella vuosineljänneksellä tehtiin Pirkanmaalla (168, 7 % ed. vuosi), Varsinais-Suomessa (161, 14,2 %) ja Uudellamaalla (153, -10,0 %). Vähiten mökkikauppoja solmittiin Keski-Pohjanmaalla (11, 0,0 %) sekä Kainuussa (22, -18,5 %).

Vuoden alusta lähtien eniten mökkejä on myyty Uudellamaalla (331, 2,8 %, Varsinais-Suomessa (316, 10,5 %) ja Pirkanmaalla (311, 13,1 %).

Prosentuaalisesti suurinta nousua kauppamäärissä on tammi–syyskuun aikana ollut Pohjois-Savossa (164, 33,3 %) ja Pohjois-Karjalassa (99, 30,3 %) edellisvuoteen verrattuna.

Hintataso loma-asuntojen kaupoissa on kuluneen vuoden aikana edelleen korkeammalla koronavuosia edeltävään aikaan nähden. Keskimääräinen hinta on 126 000 euroa ja mediaanihinta 93 000 euroa.

Maakunnista mökkikaupan kauppasummien kokonaisarvo on tammi–syyskuun aikana korkein Lapissa (62,3 miljoonaa euroa, 28,3 %). Seuraavaksi arvokkaimpia kauppoja solmittiin Uudellamaalla (51,3 miljoonaa euroa, -4,9 %) sekä Pirkanmaalla (42,6 miljoonaa euroa, 30,7 %). Pienimmät kokonaisarvot olivat Keski-Pohjanmaalla (1,4 miljoonaa euroa, -49,8 %), Etelä-Pohjanmaalla (4,1 miljoonaa euroa, 0,7 %) ja Kainuussa (4,6 miljoonaa euroa, 6,2 %).

Koko maassa loma-asuntokaupan kokonaisarvo 393,5 miljoonaa euroa nousi 10,9 prosenttia edellisvuoden vastaavasta jaksosta.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)