Asuntovelallisten kotitalouksien taloudelliset puskurit ovat kunnossa. Nousevista kuluista huolimatta asuntolainojen lyhennysjoustoja on käytetty vasta vähän. Vakaasta taloudellisesta tilanteesta kertoo myös se, että Turun alueella kuukausisäästösopimusten määrä on kasvanut viime vuoden viimeisellä kvartaalilla yli seitsemän prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna.

Arjen kuukausittaisten kustannusten nopea nousu ei ainakaan vielä näy asuntolainojen takaisinmaksuissa. Maksuviiveitä tai luottotappioita Nordeassa ei ole havaittu tavanomaista tilannetta enempää.

Kulutuksessa on tapahtunut vain lievää hidastumista, selvisi Nordean joulukuiseen korttidataan perustuvasta Kulutusmittarista.

Vaikka myönnettyjä asuntoluottoja on ollut Turun alueellakin selkeästi edellistä vuosineljännestä vähemmän, on hidastuminen ollut muissa isoissa kaupungeissa vielä merkittävämpää. Myös asuntokauppatilastojen valossa tämä havainto saa tukea. Tammikuu puolestaan on osoittamassa jo selkeitä virkistymisen merkkejä.

Kuluttajien varautuminen on ollut hyvää. Nordean viime vuoden lopulla tekemän kyselyn mukaan noin 70 prosenttia asuntovelallisista on varautunut kustannusten nousuun esimerkiksi säästämällä pahan päivän varalle,

suojaamalla lainansa korkosuojalla tai omaisuudella, jonka voi tarpeen tullen muuttaa rahaksi. Lisäksi suurimmalla osalla Nordean asiakkaista on asuntolainassaan myös lyhennysjousto-ominaisuus, jota marraskuun

aikana käytti kuitenkin vain noin 3,5 prosenttia asiakkaista.

Turun alueen asuntovelallisten kotitalouksien korkojen tarkistuspäivä on kuitenkin monella vielä edessä ja sähkölaskun nousukin on alkanut vasta konkretisoitua.

– Meillä on vielä runsaasti asuntovelallisia, joiden viitekorko on tällä hetkellä nolla. Jos puskureita ei ole tai ne alkavat hiipua, voi lainan laittaa lyhennysvapaalle esimerkiksi kuukaudeksi tai kahdeksi. Tämä tarkoittaa, että

kyseisinä kuukausina maksetaan vain lainan korot ja pääoma siirtyy myöhemmin maksettavaksi, muistuttaa Turun toimipaikanjohtaja Taina Tallbacka-Kitola.

Moni näkee myös ajankohdan sopivaksi pohtia kodin energiaa säästäviä ratkaisuja, joilla voi suoraan vaikuttaa omiin asumiskustannuksiinsa.

– Nordea ilmoitti lokakuussa laskevansa energiaremonttilainojen hintaa, mikä on kasvattanut kiinnostusta remonttien tekemiseen.

Kustannusten noususta huolimatta säännöllinen säästäminen on jatkanut kasvuaan. Turun alueella kuukausisäästäjien määrä on noussut loka-joulukuussa 2022 7,1 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Kuukausisäästäminen on erityisen suosittua asuntolaina-asiakkaiden keskuudessa, ja suosituin säästökohde on rahastot.

– Olemme tarjonneet erityisesti digitaalisissa kanavissa kattavasti tietoa ajallisen hajauttamisen hyödyistä, mikä on varmasti rohkaissut asiakkaita jatkamaan säästämistä ja tuonut myös aivan uusia asiakkaita. Jopa noin 60

prosenttia uusista sopimuksista avataan digitaalisissa kanavissa, sanoo Tallbacka-Kitola.

Moni on tällä hetkellä kiinnostunut rahastosäästämisen lisäksi myös tilisäästämisestä. Pankki tarjoaa muun muassa joustavaa 12 kuukauden talletustiliä, jolle maksetaan tällä hetkellä kahden prosentin kiinteää korkoa 12

kuukauden jaksolle.

Usein ratkaisuvaihtoehtoja on sitä enemmän mitä aiemmin ollaan liikkeellä.

– Haluamme olla asiakkaidemme tukena erityisesti nyt. Taloushuolien kanssa ei kannata jäädä yksin vaan kysyä ajoissa neuvoja pankilta. Autamme rahoitusratkaisujen joustoilla niitä, joita uhkaa akuutti henkilökohtaisen

talouden haaste, toteaa Tallbacka-Kitola.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)