Moni nuori muuttaa syksyllä ensimmäiseen omaan kotiinsa opiskelujen perässä. Yksin muuttamiseen liittyy vapaus, mutta myös vastuu. Isännöinnissä on huomattu, että asumisen asioista pitäisi puhua ja opettaa nykyistä enemmän.

Isännöintiliitto haluaa muistuttaa, että nuoret tarvitsevat perehdytystä asumisen arjen asioihin. Vuokranantajan kannattaa käydä taloyhtiön järjestyssäännöt läpi ja opastaa asukasta. Useilla isännöintitoimistoilla on myös käytössään taloyhtiösivut tai asukaskansio, joista saa tärkeää tietoa juuri omasta taloyhtiöstään.

– Isännöinti joutuu ottamaan usein sen roolin, joka kuuluisi vuokranantajalle. Samoin sille voi langeta huollon, sosiaalitoimen tai vanhemman rooli. Isännöitsijät tekevät ja hoitavat usein paljon enemmän asukkaiden asioita kuin moni ajattelee. Isännöitsijä on monen asukkaan ”luottotyyppi”, kertoo Isännöintiliiton viestintä- ja koulutuspäällikkö Ann-Mari Sandholm tiedotteessa.

– Isännöinnin näkökulmasta moni haaste, ongelma ja solmu olisi vältettävissä, jos asumisentaidot olisivat hallussa jo ensimmäiseen omaan kotiin muutettaessa. Ei kaikkea kannata oppia kantapään kautta. Harva toimii tahallaan väärin tai ärsyttää naapureita huvikseen, lisää Sandholm.

Kokeneet isännöitsijät ovat huomanneet, että erityisesti tietyt asiat korostuvat nuorten asumishaasteissa ja jos niihin kiinnittää huomiota, pääsee jo pitkälle.

– Muista ja huolehdi vuokranmaksusta. Nykyään on yleistynyt ilmiö, jossa nuori muuttaa asumaan yksin, mutta vuokranmaksu ei ala ollenkaan ja tämä on huolestuttava ilmiö. Maksuhaasteissa kannattaa olla heti yhteydessä vuokranantajaan, kertoo Sandholm.

– Jokainen on ollut nuori ja muistaa, kun itse on pitänyt tuparit tai bileet kavereille. Naapurit pitäisi kuitenkin aina huomioida. Ilmoita naapureille ajoissa esimerkiksi ”heippalapulla” mahdollisista juhlista, pidä äänitaso maltillisella tasolla, katso vieraiden perään ja lähde ajoissa jatkoille ja älä järjestä enää yöllä jatkojen jatkoja omassa asunnossasi, summaa Sandholm.

– Pidä huolta asunnosta ja ilmoita mahdollisista poikkeavista asioista. Jokainen asukas on oman asuntonsa paras asiantuntija.

– Nykyään monissa taloyhtiöissä on käytössä asuntokohtaiset vesimittarit. Niin kutsuttuja ilmaisia suihkuja ei ole ja jos on tottunut olemaan kymmeniä minuutteja suihkussa useita kertoja viikossa, saattaa vesilasku yllättää karvaasti.

– Aina saa kysyä neuvoa. Ole rohkeasti avoin mahdollisista haasteita, apua on saatavilla ja yleensä kaikkeen löytyy kyllä ratkaisu, hän vielä vinkkaa.

Asumistaitojen puute ei koske vain nuoria. Myös entinen omakotiasuja voi yllättyä taloyhtiöasumisen pelisäännöistä; kaikkea ei voi päättää eikä tehdä itse vaan taloyhtiössä toimitaan asunto-osakeyhtiölain mukaan. Näin ollen esimerkiksi huoneistoremonteista tulee ilmoittaa etukäteen.

– Tästä olen kuullut isännöitsijöiden kertovan, että asumisen taidot vaativat välillä hieman opastusta omakotitalosta taloyhtiöön muutettaessa. Tavallisin tapaus on se, että omakotitalosta luovutaan vanhenemisen myötä ja siirrytään kerrostaloon. Omakotitalossa täytyykin olla itse toimeen saava, jotta asiat tulevat tehdyksi, joten samalla tarmolla lähdetään joskus viemään ja toteuttamaan asioita myös taloyhtiössä. Siinä törmätään sitten helposti yhteen naapureiden kanssa ja asunto-osakeyhtiölakiin, kertoo Sandholm.

Isännöintiliitto tarjoaa maksutonta Asumisen opetus -peliä vahvistamaan nuorten asumistaitoja peruskoulussa ja toisella asteella. Tutustu Asumisen opetus -peliin>>

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)