Asuntomarkkinat

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 0,5 prosenttia huhti–kesäkuussa vuodentakaisesta. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteiset vuokrat kuitenkin laskivat 0,3 prosenttia, kun muualla maassa nousua nähtiin 0,9 prosenttia.  Vuokrat nousivat suurista kaupungeista eniten Rovaniemellä (2,0 %) ja laskivat eniten Vantaalla (-0,8 %).

Danske Bank laskee ennustettaan asuntojen hintakehityksestä kuluvalle ja ensi vuodelle. Ennuste muuttuu, koska asuntojen hinnat laskivat kesällä odotettua enemmän ja loppuvuoden suhdannetilanne on vaisu. Asuntorakentamisen alamäki voi aiheuttaa pulaa uudisasunnoista jo ensi vuonna.

Asuntomarkkinaan korkojen nousu-uutisoinnit eivät ole vielä vaikuttaneet. Vuosi lähti käyntiin viime vuoden tahtiin. Tammikuussa vanhoja asuntoja myytiin Suomessa maanlaajuisesti vain kaksi prosenttia vähemmän kuin viime vuonna samaan aikaan, joka oli asuntokauppamääriltään aikaisempia vuosia huomattavasti vilkkaampi. Pääkaupunkiseudulla kauppamäärät jäivät 3,3 prosenttia vuoden takaisesta ja muualla Suomessa 1,6 prosenttia. 53,1 prosenttia Suomessa tehdyistä kaupoista tehtiin tammikuussa kymmenessä asukasluvultaan suurimmassa kaupungissa.