Rakennusteollisuus on arvioinut syksyn suhdannekatsauksessa rakentamisen kääntyneen kasvuun, vaikka elpyminen on edelleen epätasaista. Rakennusalalla kaivataan nyt ennen kaikkea luottamusta, toimivaa rahoitusta ja todellista tarvetta investoinneille sekä uskallusta tehdä päätöksiä.

– Rakennusalan tilanne on edelleen haastava ja epävarmuutta on paljon, mutta samalla markkinassa on nähtävissä ensimmäisiä myönteisiä merkkejä, kertoo Riku Peltonen, joka on toiminut Turussa ja Varsinais-Suomessa korjausrakentamiseen erikoistuneen Rakennuspalvelu J. Martti & Co Oy:n toimitusjohtajana ja osakkaana vuodesta 2016.

Peltosen mukaan infra- ja toimitilarakentaminen vetävät paremmin, mutta asuntorakentaminen on edelleen vaikeuksissa ja korjausrakentamisessa käänne on hidas.

– Korjaustarve ei kuitenkaan katoa suhdanteen mukana ja monia korjaushankkeita on alustavasti suunniteltu, kunhan ne saadaan työmaiksi, Myös täällä Turun seudulla korjattavaa on paljon, mutta kysymys on ennen kaikkea siitä, että milloin hankkeita uskalletaan ja halutaan käynnistää, hän toteaa.

Parikymmentä vuotta rakennusalan johtotehtävissä toiminut Peltonen on kokenut, että nyt viime aikoina on toteutettu vain välttämättömiä hankkeita. Heikko kuluttajaluottamus ja rahoituksen epävarmuus näkyvät päätöksenteossa.

– Tässä on vaarana, että säästetään väärässä paikassa. Jos esimerkiksi uusitaan vesijohdot ja märkätilat, mutta jätetään rakenteisiin käyttöikänsä loppupäässä olevaa viemäritekniikkaa, säästö voi tulla myöhemmin kalliiksi.

Hän toivoisi päättäjien taholta ennen kaikkea ennustettavuutta alan suuntaan sekä toimia, joilla jo suunniteltuja hankkeita saadaan liikkeelle.

– Korjaus- ja energia-avustukset ovat hyvä esimerkki kohdennetusta keinosta aikaistaa tarpeellisia hankkeita. Talo- ja kiinteistöyhtiöiden rahoituksen saatavuus on samalla aivan keskeinen asia, hän sanoo.

Peltonen ei usko kuluttajaluottamuksen kuitenkaan palautuvan yksittäisillä päättäjien toimenpiteillä.

– Maailmantilanteen sekä kotimaan taloustilanteen pitäisi rauhoittua, työllisyyden ja ihmisten oman talouden näkymien pitää parantua, jotta kuluttajaluottamus sekä uskallus tehdä isoja päätöksiä palautuu, hän sanoo.

Peltosen mukaan hyville tekijöille on töitä tarjolla myös tässä markkinassa. Vaikka tarkkaa ajankohtaa on vaikea määritellä, hän uskoo, että työvoiman tarve voisi alkaa kasvaa jo ensi vuoden aikana.

– Alalla ei vielä ole yleistä työvoimapulaa, mutta hyvistä osaajista on kysyntää jo nyt. Rakentamisen lähtiessä laajemmin kasvuun kilpailu hyvistä tekijöistä voi kiristyä. Yritysten pitäisi pystyä pitämään osaavista ihmisistä kiinni myös heikon suhdanteen yli ja huolehtia samalla siitä, että alalle tulee uusia tekijöitä.

Marianne Rovio