Ensiasuntojen koko eroaa OP Pohjolan asuntolainadatan mukaan eri puolella Suomea. Helsingissä ensiasuntolaina otetaan tyypillisimmin asuntoon, joka on yli 40 mutta alle 60 neliömetriä. Lappeenrannasta ostetuista ensiasunnoista noin joka kolmas on yli 100 neliömetrin suuruinen. Keskimäärin ensiasunnon ostamiseksi on OP Pohjolasta tänä vuonna otettu 140 000 euroa lainaa.

Ensiasunnon ostajien keski-ikä on noussut koko 2020-luvun. Tänä vuonna OP Pohjolan asuntolainalla ensiasunnon ostaneiden keski-ikä on ollut jo 33 vuotta.

Ensiasunnoksi ostetaan nyt myös aiempaa suurempia asuntoja. OP Pohjolasta ensiasuntolainalla ostettujen asuntojen keskikoko on kasvanut viidessä vuodessa kahdeksan prosenttia, ja ensiasunnon keskipinta-ala on tänä vuonna ollut 77 neliömetriä. Siinä missä Helsingissä ja Tampereella ensiasunto on tyypillisimmin 40–59 neliömetrin suuruinen, Rovaniemellä ja Lappeenrannassa se on useimmiten yli sadan neliömetrin suuruinen.

Rovaniemellä 30 prosenttia OP Pohjolan rahoittamista ensiasunnoista on yli sadan neliömetrin suuruisia, Helsingissä näin suuria ensiasuntoja on vain viisi prosenttia. Pääkaupunkiseudulla asunnot ovat kalliimpia ja ensiasunto ostetaan vanhempana kuin muualla Suomessa.

– Ensiasunnon ostaminen ja asuntolainan lyhentäminen on monille merkittävä säästämisen ja varallisuuden kerryttämisen muoto. Asuntomarkkinat tarjoavat tällä hetkellä hyviä mahdollisuuksia ensiasunnon ostajille. Lainan hakemisen ja oman tilanteen kartoittamisen voi aloittaa jo ennen tarkan kohteen löytymistä, OP Pohjolan rahoituksesta vastaava johtaja Laura Hakamies sanoo tiedotteessa.

Helsingissä 39 prosenttia ensiasuntolainoista otetaan sellaisen asunnon ostamiseksi, jossa on 40–59 neliömetriä, Vantaalla 30 prosenttia. Espoossa 29 prosenttia ensiasuntolainoista haetaan asuntoon, jonka suuruus on 60–79 neliömetriä.

Myös ensiasuntoon otetun mediaanilainan määrä vaihtelee paljon eri puolilla Suomea. Suurin lainamäärä on tänä vuonna ollut Espoossa ja Helsingissä, jossa ensiasuntoon otettavan mediaanilainan määrä on 180 000 euroa. Lahdessa ja Lappeenrannassa vastaava luku on 90 000 euroa. Mediaani ilmoittaa jakauman keskimmäisen arvon, eli tätä lukua suurempia ja pienempiä asuntolainoja on yhtä paljon.

– Tämä tarkoittaa, että myös ensiasuntolainaa maksavien asuntolainan laskennalliset kuukausierät eroavat eri puolilla Suomea. Lahdessa ja Lappeenrannassa mediaanilainan kuukausikulut ovat noin 430 euroa, Espoossa ja Helsingissä yli 850 euroa. Alhaisemmat kuukausikulut tarkoittavat sitä, että asukkailla on mahdollisuuksia säästämiseen ja sijoittamiseen muulla tavoin, OP Pohjolan henkilöasiakasrahoituksesta vastaava johtaja Hanna Heinonen sanoo.

Ensiasuntoon otetun lainan määrä on kasvanut viime vuodesta noin 2 prosenttia. Nyt ensiasuntoon otetaan keskimäärin 140 000 euroa lainaa. OP Pohjola on Suomen suurin asuntorahoittaja ja rahoittaa asuntoja kaikkialla Suomessa.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)