Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat koko maassa nousseet keskimäärin kaksi prosenttia. Varsinais-Suomessa kustannukset nousivat eniten Salossa 6,0 ja Loimaalla 3,9 prosenttia. Muissa kunnissa nousu oli keskimääräistä pienempää. Vähiten kustannukset nousivat Uudessakaupungissa 0,4 prosenttia.

Salossa nousua kiihdytti kaukolämmön osuus, mikä nousi 9,0 prosenttia. Veden hinnan nousu siivitti Naantalin 2,4 prosentin nousuun, Paraisilla kustannukset nousivat 1,8 prosenttia. Turussa kulut nousivat 1,7 prosenttia. Kustannukset nousivat maltillisesti Liedossa 1,0 Raisiossa 0,6 Kaarinassa 0,5 ja Uudessakaupungissa 0,4 prosenttia.

Varsinais-Suomessa vertailun kallein kiinteistökustannus oli Paraisilla 3,65 euroa, toisena tuli Lieto 3,63 euroa ja kolmantena Kaarina 3,54 euroa neliöltä. Turussa kiinteistökustannus oli 3,53 euroa neliöltä, Naantalissa 3,50 Uudessakaupungissa 3,45, ja Raisiossa 3,43 euroa neliöltä. Edullisimmassa päässä kiinteistökustannus oli Loimaalla 3,32 ja Salossa edelleen alueen edullisimmat 3,12 euroa neliöltä. Valtakunnallisen indeksitalovertailun keskiarvo oli 3,57 euroa neliöltä ja Varsinais-Suomessa keskiarvo oli 3,46 euroa neliöltä.

Kuntien väliset kustannuserot ovat suuria 90 neliöisessä perheasunnossa. Paraisilla perheen kiinteistökustannukset maksoivat 3 940 euroa vuodessa, Liedossa 3 920 ja Kaarinassa 3 820 euroa. Turussa perheen kustannukset olivat 3 810, Naantalissa 3 780 Uudessakaupungissa 3 730, ja Raisiossa 3 700 euroa vuodessa. Edullisimmassa päässä kustannukset olivat Loimaalla 3 590, Salossa 3 370 euroa vuodessa.

Valtakunnallisen vertailun kalleimmassa päässä Helsingissä kuntakohtaisiin kiinteistökuluihin menee vastaavassa 90-neliön huoneistossa noin 4 640 euroa vuodessa, kun taas Kokkolassa riittää 3 110 euroa.

Kaukolämmön kustannus pysyi lähes kaikissa Varsinais-Suomen kunnissa käytännössä ennallaan. Turun seudulla nousua oli vain 0,2 prosenttia ja kustannus 1,77 euroa neliötä kohden. Tämä on edelleen hiukan valtakunnallisen keskiarvon 1,71 yläpuolella. Salossa kaukolämpö nousi 9,0 prosenttia. Vaikka Salonkin korotus oli merkittävä, niin kaukolämpökustannus oli edelleen vertailun edullisimpia 1,34 euroa neliöltä.

– Pääsääntöisesti näyttää siltä, että kaukolämpöyhtiöt ovat onnistuneet pitämään kustannukset hallinnassa, mutta alueellisia eroja löytyy, toteaa Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen toiminnanjohtaja Juuso Kallio tiedotteessa.

Jätehuollon vertailuhinnat nousivat alueella. Loimaalla jätehuolto nousi 4,6 prosenttia, Raisiossa nousua 4,0 prosenttia ja Salossa 3,6 prosenttia. Loimaalla jätehuolto on alueen kalleinta.

– Alueilla, joissa on ollut kiinteistön haltijan kilpailuttama jätteenkuljetus, kuten Turussa ja Salossa, ollaan pikkuhiljaa siirtymässä kunnan kilpailuttamaan jätehuoltoon. Seuraamme tarkasti, miten tämä vaikuttaa jätehuollon kustannuksiin ja palvelun laatuun, sanoo Kallio.

Varsinais-Suomessa viimeisinä vuosina on nähty ripeää kasvua veden ja jäteveden kustannuksissa. Loimaalla vesi kallistui eniten 11,7 prosenttia. Naantalissa ja Turussa vesikustannukset nousivat reilu 7 prosenttia ja Salossa 6,9. Korotuksitta selvisivät Kaarina, Parainen ja Raisio. Kalleimmat vesikustannukset olivat Paraisilla 1,10 ja edullisimmat Turussa 0,61 euroa neliöltä.

– Vesihuollon tilanne ja näkymät poikkeavat yhä alueellisesti toisistaan. Kasvavien ja paljon vanhaa vesihuoltoinfraa omaavien kaupunkialueiden vesihuollon tavoitteiden toteuttamisen haasteet ovat erilaisia kuin kutistuvien väestöjen ja hajautuneen kunta-asujaimistojen haasteet. Vesihuollon taksoissa painopiste ei saa painottua kiinteiden maksujen puolella. Tällöin veden käyttäjällä säilyy kannuste veden käyttöä rajoittamalla saavuttaa tehokkuushyötyä ja taloudellista säästöä, sanoo Kallio.

Tontin kiinteistövero pysyi Varsinais-Suomen kunnissa ennallaan. Rakennuksen kiinteistöveron verotusarvoihin tuli valtiovarainministeriön asetuksen perusteella lisäystä 0,2 prosenttia kesäkuun 2025 Rakennuskustannusindeksin vuosimuutoksen perusteella. Alueen kunnat pidättäytyivät nostamasta kiinteistöveroprosenttejaan.

Sähkön vertailukustannus on noussut tänä vuonna koko vertailuaineistossa keskimäärin 3,3 prosenttia. Varsinais-Suomessa sähkön vertailukustannus nousi keskimääräistä vähemmän lukuunottamatta Uuttakaupunkia, jossa nousua oli 3,8 prosenttia. Koko aineistossa sähköenergia kallistui keskimääriin 4,0 prosenttia, ja siirtomaksut noin kaksi prosenttia. Sen sijaan energian perusmaksu on laskenut keskimääriin 1,5 prosenttia.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)