Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat syyskuussa koko maassa 2,2 prosenttia vuotta aiemmasta, kun vielä elokuussa hinnat olivat 3,3 prosenttia vuodentakaista alempana. Edelliseen kuukauteen verrattuna hinnat nousivat prosentin.

Pääkaupunkiseudulla hintakehitys oli samansuuntaista kuin koko maassakin. Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 2,0 prosenttia vuodentakaisesta, mutta nousivat 1,1 prosenttia edelliskuusta, selviää Tilastokeskuksen osakeasuntojen hinnat -tilastosta.

Hinnat laskivat syyskuussa vuotta aiempaan verrattuna kaikissa suurissa kaupungeissa paitsi Oulussa, jossa nousua oli 2,0 prosenttia. Eniten hinnat putosivat Espoossa, -4,4 prosenttia, ja Turussa, -3,6 prosenttia. Helsingissä lasku oli 1,3 prosenttia.

– Hintojen lasku on hidastunut syksyn tultua. Ensi kertaa vuoden 2026 aikana hinnat ovat nousseet vähintään prosentin verran edellisestä kuusta niin koko maassa kuin suurissa kaupungeissa. Vuodentakaiseen verrattuna suurten kaupunkien hinnat laskivat syyskuussa vain 1,8 prosenttia, vähiten koko kuluvana vuonna, Tilastokeskuksen yliaktuaari Elina Peltoniemi sanoo tiedotteessa.

Kun tarkastellaan kolmatta vuosineljännestä, vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 3,0 prosenttia ja niiden ulkopuolella 3,7 prosenttia vuotta aiemmasta.

Maakuntakeskuksista Porissa vanhojen asunto-osakkeiden hinnat olivat heinä–syyskuussa 10,0 prosenttia edellisvuotta korkeammalla. Rovaniemellä nousua oli 1,5 prosenttia.

– Vuoden kolmannella neljänneksellä hintakehitys vaihteli edellisvuoteen verrattuna maakunnittain. Nousijoiden joukossa olivat Satakunta, Keski-Pohjanmaa sekä Lappi. Laskua nähtiin puolestaan eniten Kainuussa ja Etelä-Karjalassa, sanoo Peltoniemi.

Asuntokauppa ei ole vielä vilkastunut. Sekä syyskuussa että kolmannella vuosineljänneksellä kiinteistönvälittäjien kautta vanhoja kerros- ja rivitaloasuntoja myytiin runsas kymmenesosa edellisvuotta vähemmän.

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat heinä–syyskuussa pääkaupunkiseudulla 7,2 prosenttia ja muualla maassa 3,0 prosenttia vuotta aiemmasta. Kauppoja tehtiin kuitenkin koko maassa 23,0 prosenttia vähemmän.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)