Uusien asuntolainojen (mukaan lukien sijoitusasuntolainat) keskimääräinen takaisinmaksuaika (lähes 25 vuotta) oli heinäkuussa pidempi kuin koskaan aikaisemmin tilastohistoriassa. Heinäkuussa uusia asuntolainoja nostettiin kuusi prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana.

Asuntolainojen enimmäistakaisinmaksuaikaa pidennettiin 30 vuodesta 40 vuoteen. Muutos näkyy kesä- ja heinäkuun asuntolainaluvuissa: takaisinmaksuajaltaan pidempien asuntolainojen määrä kasvoi. Heinäkuussa asuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika oli vuoden ja kolme kuukautta pidempi kuin toukokuussa, ja vuoden alusta lähtien keskimääräinen takaisinmaksuaika on pidentynyt yli kahdella vuodella.

Uusien omistusasuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika ylitti heinäkuussa 25 vuotta ja oli 25 vuotta ja kolme kuukautta, kun se kaksi kuukautta aikaisemmin toukokuussa oli 23 vuotta ja kymmenen kuukautta. Heinäkuussa omistusasuntolainoista yli 16 % oli takaisinmaksuajaltaan yli 30 vuotta, kun toukokuussa niiden osuus oli kuusi prosenttia. Heinäkuussa omistusasuntolainojen yleisin (30 % lainoista) takaisinmaksuaika oli 24–25 vuotta ja toiseksi yleisin (18 % lainoista) 29–30 vuotta.

Sijoitusasuntolainojen takaisinmaksuajat ovat keskimäärin lyhyempiä kuin omistusasuntolainojen. Niidenkin keskimääräinen takaisinmaksuaika on pidentynyt vuoden alusta vuoden ja neljä kuukautta ja ylitti 21 vuotta heinäkuussa.

Uusia asuntolainoja nostettiin heinäkuussa 1,2 miljardin euron edestä, mikä on kuusi prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana ja 15 prosenttia vähemmän kuin keskimäärin heinäkuussa. Uusia sijoitusasuntolainoja nostettiin prosentti enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana ja omistusasuntolainoja kuusi prosenttia vähemmän. Uusien asuntolainanostojen keskikorko oli heinäkuussa 3,28 prosenttia, kun se vuosi sitten vastaavana aikana oli 2,74 prosenttia.

Asuntolainakanta oli heinäkuun lopussa 105,4 miljardia euroa ja asuntolainakannan vuosimuutos −0,2 prosenttia. Sijoitusasuntolainoja oli 9,2 miljardia euroa asuntolainakannasta. Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli heinäkuun lopussa kulutusluottoja 17,4 miljardia euroa ja muita lainoja 17,8 miljardia euroa.

Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja heinäkuussa 5,1 miljardin euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 790 miljoonaa euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko laski kesäkuusta ja oli 3,45 prosenttia. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli heinäkuun lopussa 113,2 miljardia euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 46,8 miljardia euroa.

Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli heinäkuun lopussa 118,0 miljardia euroa ja talletusten keskikorko 0,87 prosenttia. Talletuskannasta oli yön yli -talletuksia 71,9 miljardia euroa ja määräaikaistalletuksia 17,2 miljardia euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat heinäkuussa 1,5 miljardia euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli heinäkuussa 2,57 prosenttia.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)