OP Varsinais-Suomessa heinä–syyskuussa myönnetystä asuntolainarahoituksesta 22 prosenttia on myönnetty vähintään 30 vuoden laina-ajalla. Säästämiseen ja sijoittamiseen voi jäädä enemmän rahaa, kun asuntolainan kuukausierä pienenee pitkän laina-ajan ansiosta. OP Varsinais-Suomesta asuntolainan tänä vuonna ottaneista 44 prosentilla on myös sijoituksia.

Kesäkuusta alkaen asuntolainaa on voinut saada jopa 40 vuoden laina-ajalla. Eniten on kuitenkin kasvanut 30 vuoden asuntolainojen osuus, eli asuntovelalliset hyödyntävät pidempää laina-aikaa harkiten. Heinä–syyskuussa joka viides OP Pohjolasta myönnetyistä uusista asuntolainoista myönnettiin 30 vuoden tai sitä pidemmällä laina-ajalla.

OP Varsinais-Suomessa pitkien laina-aikojen osuus on kasvanut tasaiseen tahtiin. Heinä–syyskuussa myönnetyistä asuntolainoista euroissa mitattuna jo yli viidennes otettiin 30 vuoden tai sitä pidemmällä laina-ajalla. Pidempää laina-aikaa on hyödynnetty erityisesti suuremmissa asuntolainoissa.

– Pitkät asuntolainat herättävät asiakkaissa kiinnostusta, ja ajankohta on asunnon ostamiseen nyt muutenkin otollinen. Asuntojen hinnat ovat laskeneet muutaman vuoden ajan, ja moni asiakas tarvitsee nyt aiempaa vähemmän asuntolainaa. Pidempi laina-aika laskee asumisen kuukausikuluja ja tuo joustoa talouteen, OP Varsinais-Suomen henkilöasiakasrahoituksesta vastaava liiketoimintajohtaja Minnaliisa Vehkala sanoo tiedotteessa.

Paitsi pitkien laina-aikojen, myös sijoittamisen suosio kasvaa. OP Varsinais-Suomesta viimeisen puolen vuoden aikana asuntolainan hankkineista 44 prosenttia omistaa sijoituksia.

– Viime kuukausina olemme keskustelleet pitkiä laina-aikoja hakeneiden kanssa yhä useammin säästämisestä ja sijoittamisesta. Omistusasuminen on edelleen suomalaisille tärkeää, mutta nykyään moni asuntolainaa hakeneista miettii myös muun varallisuuden kerryttämistä asuntolainan maksamisen ohessa, Vehkala sanoo.

– Esimerkiksi Ruotsissa on pitkään ollut kulttuuri, jossa asunto ja sijoitukset kulkevat rinnakkain. Näemme, että olemme menossa samaan suuntaan Suomessa, ja pidämme kehitystä hyvin myönteisenä, lisää Vehkala.

Pitkät laina-ajat mahdollistavat osalle suomalaisista ensimmäistä kertaa sijoittamisen asuntolainan maksamisen ohella, kun asuntolainan kuukausierä on pienempi.

– Pitkät laina-ajat voivat antaa entistä useammalle mahdollisuuden rakentaa varallisuutta kahdesta suunnasta: sekä oman asunnon lainaa lyhentämällä että sijoittamalla pienemmästä kuukausierästä vapautuvaa rahaa. Näin varallisuus hajautuu eri omaisuusluokkiin eikä ole pelkästään paikallisen asuntomarkkinan kehityksen varassa, sanoo Vehkala.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)