Maanmittauslaitoksen asiointipalvelussa on mahdollista tarkastella omaan huoneistoon ja taloyhtiöön liittyviä kunnossapito-, vastike- ja lainatietoja. Käytännössä vasta kolmasosa voi nähdä omia remonttitietojaan, sillä isännöitsijät ilmoittavat tietonsa lain takarajan loppusuoralla.

Maanmittauslaitoksen ylläpitämä huoneistotietojärjestelmä sujuvoittaa asuntokauppaa, vakuuksien arviointia, ja nyt tuo myös läpinäkyvyyttä ja tarkkuutta huoneistojen tietoihin.

– Huoneiston omistaja voi tarkistaa, minä vuonna putkiremontti tehtiinkään, ja tehtiinkö se sukittamalla vai perinteisellä tavalla, sanoo huoneistojen omistuksen palveluista vastaava johtaja Janne Murtoniemi Maanmittauslaitoksesta tiedotteessa.

Kunnossapito-, vastike- ja lainatietojen ilmoittaminen huoneistotietojärjestelmään on parhaillaan käynnissä. Lain takaraja ilmoittamiselle on 30.6.2026. Tällä hetkellä vasta vajaa 30 000 taloyhtiötä maamme reilusta 90 000 yhtiöstä on ilmoittanut remonttitietoja järjestelmään.

Jos isännöitsijä ei ole vielä ilmoittanut taloyhtiönsä remontti- ja vastiketietoja, eivät tiedot vielä näy Maanmittauslaitoksen asiointipalvelussa.

Asiointipalvelussa voi tarkistaa omassa huoneistossa tehdyt remontit sekä huoneiston vastikkeet ja lainaosuudet. Palvelussa on saatavilla koko taloyhtiötä koskevia tietoja, kuten taloyhtiön tehdyt remontit ja muut hankkeet. Nähtävillä on myös tulevien vuosien kunnossapitotarveselvitys sekä taloyhtiön lainat.

– Uudet tiedot helpottavat huoneiston omistajien arkea, kun keskeiset huoneistoa ja taloyhtiötä koskevat tiedot löytyvät yhdestä paikasta, sanoo Murtoniemi.

Asiointipalvelu näyttää tiedot sellaisina kuin ne on huoneistotietojärjestelmään tallennettu, ja tietojen oikeellisuudesta vastaa taloyhtiö. Mahdollisista puutteista tai virheistä kannattaa olla yhteydessä oman taloyhtiön isännöitsijään.

Vain huoneiston omistaja näkee vain omien omistustensa tiedot, ei naapurin tietoja. Viranomaiset, pankit ja kiinteistönvälittäjät näkevät vain tiedot, joita ne työssään tarvitsevat.

Suomessa on noin 1,25 miljoonaa osakekirjaa, joista 700 000 on lainojen vakuutena pankeissa.

Tällä hetkellä 34 prosentilla huoneistoista on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Sähköinen omistajamerkintä korvaa paperiset osakekirjat asuntokaupassa ja lainan vakuutena, jolloin asuntokauppaprosessi nopeutuu.

Taloyhtiöt ilmoittavat 30. kesäkuuta mennessä järjestelmään taloyhtiöidensä remontti- ja lainatietoja. Taloyhtiöitä on Suomessa 90 000, joista noin 95 prosenttia on siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään.

Huoneistotietojärjestelmästä rakentuu yhteiskunnallinen tietorekisteri, jota hyödyntävät toiminnassaan kiinteistönvälittäjät, isännöitsijät, luotonantajat, viranomaiset ja yritykset.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)