Tänä vuonna 29 prosenttia OP Ryhmästä otetuista uusista asuntolainoista on korkosuojattu. Myös taloyhtiölainojen korkosuojausaste on noussut nopeasti. Lainat korkosuojataan myös aiempaa pidemmäksi ajaksi.

Sekä yksityisasiakkaiden henkilökohtaiset asuntolainat että taloyhtiöiden lainat korkosuojataan entistä useammin. Henkilöasiakkaiden OP Ryhmästä ottamista, uusista asuntolainoista 29 prosenttiin on tammi-heinäkuussa otettu korkosuoja. Vielä tammikuussa 2024 uusista asuntolainoista korkosuojattiin noin 19 prosenttia.

Myös taloyhtiölainoista aiempaa suurempi osa on korkosuojattu. Tämän vuoden aikana nostetuista taloyhtiölainoista noin 18 prosenttia on korkosuojattu, kun viime vuonna nostetuista taloyhtiölainoista noin kymmeneen prosenttiin otettiin korkosuoja.

– Korkosuojausten suosion kasvu kertoo, että asiakkaamme haluavat asuntolainakustannuksiinsa ennustettavuutta ja vakautta. Ehkä suomalaiset eivät myöskään enää odota korkotason laskevan nykyisestä ainakaan merkittävästi, OP:n rahoituksesta vastaava johtaja Laura Hakamies sanoo tiedotteessa.

Lainat suojataan nyt myös aiempaa pidemmäksi ajaksi. Henkilöasiakkaiden asuntolainat on tänä vuonna suojattu keskimäärin seitsemän vuoden ajaksi, myös taloyhtiölainoissa yleisin suojauksen pituus on ollut seitsemän vuotta.

– Vielä viime vuonna taloyhtiölainojen yleisin suojausaika oli viisi vuotta. Taloyhtiöiden ottamat lainat ovat usein melko suuria ja niiden maksuajat pitkiä, ja lainoista vastaavat kaikki yhtiön osakkaat yhdessä. Siksi riskienhallinta on erityisen tärkeää taloyhtiölainoissa, OP:n pk-yritysrahoituksesta vastaava johtaja Satu Nurmi sanoo.

OP Ryhmästä myönnetyistä taloyhtiölainoista on nyt korkosuojattu noin joka kymmenes.

Mikäli taloyhtiö ei hanki yhtiölainaan korkosuojaa, mutta yksittäinen osakas haluaa oman osuutensa suojata, voi hän rahoittaa oman lainaosuutensa henkilökohtaisella lainalla, johon voi ottaa joko korkokaton tai kiinteän koron.

– Kummatkin ovat kasvattaneet suosiotaan koko kuluvan vuoden ajan. Jokainen voi ehkäistä asumisen kulujen heilahtelua korkosuojaamalla asuntolainansa, mikä auttaa vakauttamaan omaa taloutta, OP:n henkilöasiakkaiden rahoituksesta vastaava johtaja Hanna Heinonen sanoo.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)